I prezzi degli immobili continuano a salire, ma si stanno segnalando rallentamenti nella crescita, i quali saranno piГ№ pronunciati a partire dalla seconda metГ dell’anno. La quota di trilocali acquistati (42%) ГЁ giГ pari a quella dei bilocali, che lo scorso anno dominavano il mercato con una quota del 70%. La permanenza degli immobili sul mercato continua ad essere breve, con transazioni spesso concluse in pochi giorni.
Vi sono fattori macroeconomici che influenzano il mercato immobiliare in maniera positiva come la disoccupazione inferiore al 4% e i redditi che hanno continuato a crescere – in media di circa il 17% alla fine del 2022, secondo i dati dell’Istituto Nazionale di Statistica.
Il prezzo medio delle case acquistate nel primo trimestre del 2023 a Sofia ГЁ di 1.545 euro/mq rispetto a 1.345 euro/mq. nel primo trimestre del 2022 e 1.550 euro/mq. alla fine del 2022. CiГІ rappresenta una crescita di quasi il 15% su base annua e una tenuta dei livelli su base trimestrale.
Inoltre, i prezzi medi nei quartieri piГ№ in voga a Sofia nel 1В° trimestre 2023 sono: Banishora – 1.470 euro/mq; Malinova Dolina – 1.360 euro/mq; Krastova vada – 1.730 euro/mq.